二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。
三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。
律师观点:公民的民事权利能力始于出生，终于死亡。因此，无论孩子年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人，只是未成年人购买房屋需要父母代理。这样做可能会带来以下问题:一是在孩子未成年以前，除非为了儿子的利益，父母不得擅自处置该房产，比如出卖、抵押等，这对于父母而言，可谓买房容易卖房难了;二是在儿子成年后，父母就无权处分该房产了，那时候父母想变卖、赠予、抵押该房产，必须要经过儿子委托授权;三是你们这样做也起不到逃避债务的作用，按照法律规定，家庭经营所欠的债务，应当以家庭财产承担，而你们以孩子名义购买的房产同样属于家庭共同财产。 我们建议在涉及处理家庭大宗财产的问题时，要事先向律师咨询，以免带来不必要的麻烦。
可以以孩子的名义买房 但是必须要有监护人