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可开发票，量大价优；
铭星土地报价与房地产项目经济评价系统提供了方案优化、土地报价、经济评价等功能模块。运用方案优化功能可进行产品方案优化、营销方案优化、融资方案优化及规划方案优化，保证经济效益的较优；土地报价功能模仿土地拍卖的报价方法，土地报价按照一定幅度递增，瞬间为您计算出若干个、几十个甚至上百个报价方案，直到方案出现亏损为止，既科学又简便；经济评价功能模拟项目实际运作方式，分别计算每期工程及项目综合的财务分析报表和指标，对投资、产品价格、数量等不确定性因素进行单因素、多因素变化的敏感性分析，以及盈亏平衡点和临界点分析，并根据不确定性因素的变化及变化的可能性大小进行概率分析。
★系统特点
◆ 强大的通用性——适用于出售、出租、代建、三产经营等各种经营项目，或多种方式混合经营的房地产项目市场分析、方案优化、土地报价、经济评价。
◆ 智能化的专家系统——只要选择系统模板，借助专家系统（自动计算），自动利用模板的经验数据，在瞬间完成投资估算、投资计划、成本计划、销售计划、资金筹措计划等，省时省力；即使对前期管理不太熟悉的管理人员，也能在短时间内掌握软件和方法，做出较高质量的可行性研究报告。
◆ 独创的方案优化功能——只需输入少量数据，利用线性规划模型，在众多约束条件下，在上万个、百万个、上亿个方案中找出较优产品结构方案，所选较优方案往往“出乎意料”，又在“情理之中”。输入规划条件，模拟总平面布置方法后，可自动计算每种产品的容积率。
◆ 独创的快捷评估方法——由专家独创设计，只需输入少量的数据，由系统自动产生详细数据，不需修改直接计算便能达到专家的分析效果，较大限度地减轻了使用人员准备数据及输入数据的工作量；数据一次输入、各表共享；全部数据输入后，所有报表同时生成。
◆ 个性化的评价应用——系统自动产生的详细数据，可根据需要任意修改，较大限度地满足使用人员个性化或特殊需要。

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王先生
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