从1995年5月份我国实行五天工作日,到1999年批准开始实行“五yi”、“十yi”和春节三个,08年调整为端午、中秋小长jia,加上我们国家法定休jia日,yi年将近114天是jia期,将来如果带薪休jia推行的话,yi年将有三分之yi的时间可以休jia。jia日经济已经成为中国经济的重要增长点,并使度jia房产的蓬勃发展成为可能。别墅、酒店超过百家。中国度jia房地产正在走上中国房地产市场的前沿地带。
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在明确了长远开发目标基础上,大型度jia地产的开发还应着眼于基于以市场主导的商业模型设计。因为大型度jia地产项目开发面积大,动辄就是几十平方公里,因此,做好对外围市场的基础研究就十分重要和必要,比如支撑项目的产业基础是什么,产业链如何衔接,人口规模,产业规模,近期、中期和远期的发展计划,项目的体量,市场容量等等。
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度jia房地产在国外已有相当发展,在我国刚刚面市,就受到购房者和房地产开发商的热烈追捧,不仅有外资进入国内抢占市场,国内房地产商也抱团组建度jia房地产联盟,如中房集团牵头、几十家企业加盟的“中国房地产分时度jia联盟”,全国各地度jia房地产项目纷纷上马。度jia型房地产是度jia房地产开发备受关注、发展很快的yi个品种。
从城市化的角度来看,随着城际间的交通网络化、公交化、投资区域界线逐渐消失,服务区域的地域突破,地区保护主义走向消亡,度jia房产面对的是更大的市场空间与机会,区域资源开发将被置于更大的地域范围内进行优化配置,从而发挥出更大的价值。度jia房产的发源于法国地中海沿岸中世纪世袭贵族的度jia城堡,本世纪开始形成yi定的市场规模。上世纪初,地中海沿岸开发了大量海滨别墅