洛阳会计的学习中有很多需要注意的地方，房产税的征收标准就是其中之一。如果是从价计征，那么计税的依据是什么?而如果是从租计征，那么计税依据又是什么呢?
1、从价计征的，其计税的依据为房产原值减去10%-30%后的余值。
2、从租计征的，需要以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
另外，洛阳会计学习中还需注意，房产税的税率采用的是比例税率，是按照房产余值计算征收的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
而洛阳会计学习时，还需要了解房产税应纳税额的计算方式：
1、以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
以上就是由洛阳会计培训机构广州铠诺教育咨询有限公司洛阳分公司为大家收集整理的相关讯息了。
据洛阳会计培训学校了解，现如今大家对于会计专业技术初级资格考试报名地点都非常的关注，下面，广州铠诺教育咨询有限公司洛阳分公司的老师就来跟大家说说吧!
为便于符合报名条件的人员报名参加会计专业技术初级资格考试，进一步组织做好考试报名工作，洛阳会计培训学校这就为大家带来了财政部办公厅关于会计专业技术初级资格考试报名地点有关事项的通知，具体如下：
1、符合报名条件的在职在岗人员，在其工作单位所在地报名。
2、符合报名条件的在校学生，在其学籍所在地报名。
3、符合报名条件的其他人员，在其户籍所在地或居住地报名。
符合报名条件的香港、澳门和台湾居民，按照就近方便原则在内地报名。有工作单位的，在其工作单位所在地报名;为在校学生的，在其学籍所在地报名。
所有报名参加考试人员，均在其报名所在地参加考试。
各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团会计资格考试管理机构，可按上述原则公布本地区报名日期、报名方法等相关事项。
知道了会计专业技术初级资格考试报名地点后，大家就要开始找洛阳会计培训班进行初级资格考试内容的准备了。
今天，洛阳初级职称培训机构的老师就来跟大家说一说有关“一般纳税人认定标准及销售额是多少”的问题。
洛阳初级职称培训机构的老师了解到，根据财政部国家税务《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第三条写到：纳税人可分为一般纳税人和小规模纳税人这两种。
应税行为的年应征增值税销售额超过财政部和国家税务规定标准的纳税人为一般纳税人，而未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。
而根据相关政策规定洛阳初级职称培训机构的老师告诉大家需要转为一般纳税人的标准是：
1、是从事货物生产或者是提供应税劳务的纳税人，或是以该业务为主的人群年应征增值税销售额超过50万元;
2、也包括年应税服务销售额超过500万元的纳税人;
3、其他行业年应税销售额超过80万元的纳税人。
以上便是铠诺洛阳会计培训机构为大家进行的相关政策解读了

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