其他用途物业除了上述物业种类以外的物业，称为其他物业，有时也称为特殊物业。这类物业包括sai马场、高尔夫球场、汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁，隧道等物业。特殊物业经营的内容通常要得到政府的许可。特殊物业的市场交易很少，对这类物业的投资多属长期投资，投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、赚取投资收益。这类物业的土地使用权出让的年限，国家规定zui高为50年。
会议服务
物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。协助公共秩序门岗室整洁，公共秩序维护人员统yi着装，佩戴有明显的标志。设专人24小时值勤，其中主出入口昼夜有专人站岗值守，对进出小区的车辆实施有效管理，引导车辆有序通行、停放。对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。
会议服务
物业管理的这yi定义,有着丰富的内涵: 物业管理的管理对象是物业。这个物业是指在建或已投入使用的物业,即楼宇。物业管理的服务对象是人,即物业所有人(业主)和使用人。 (3)物业管理的属性是经营。物业管理被视为yi种特殊的商品,物业管理所提供的是有 偿的无形的商品——劳务与服务。 (4)这种劳务、服务的投入能起到完善物业的使用效能,并使其bao值、增值的作用。
会议服务
小区业主支持和配合物业管理的各项工作，每年进行yi次对物业管理服务满意度抽样diao查，满意率达90%以上，及时改进薄弱环节。委托性的特约服务，物业管理企业在实施物业管理时，第1大类是zui基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第2、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。特约服务实际上是专项服务的补充和完善。