由于小城市受人口及地域的限制，房价没有大中城市那样大起大落的现象，即使近几年有些涨价但幅度都不是很大，预计2010年小城市的房价基本没多少变化。
我个人认为：2010年，国际国内经济形势仍不稳定，国家难以强力打压房地产市场，因此房价在国家调节下，仍会小幅上扬，因为： 市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都不一致。政策的抑制只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高或降低房价，是希望房地产市场不大起大落而健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场还是比较乐观的，对后市大多看平以上，所以，结合目前国内国际经济形势，全球经济加暖仍需时日，国家也不可能大力打压房价，它毕竟是经济增涨的一大块要素，所以房价还会继续小涨一段时间，但也不会向2009年那样不理智的疯涨了 。 大家就此问题应畅所欲言，互相参考哦。
还会上涨一段时间的，因为小城市的人现在购房的人很多，所以会促使房价的上涨。