来源：个人
价格：8000元


广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，成立多年，积累了丰富的执业实战经验和娴熟的办案技巧。无论案件大小，都可以保障有至少两名专职律师参与办理。团队服务模式，大大提高了承办案件的胜诉率，最大限度的保障当事人的合法权益。
合同纠纷法律知识：合同效力的种类
　　(一)、有效合同
　　所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。
　　从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据《民法通则》第55条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：
　　1、行为人具有相应的民事行为能力;
　　2、意思表示真实;
　　3、不违反法律或者社会公共利益。
　　(二)、无效合同
　　无效合同“是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。”并由此而推断其主要特征有：
　　1、违法性;
　　2、无效合同的不得履行性;
　　3、无效合同自始无效;
　　4、无效合同自然无效，无须当事人主张而可由法院或仲裁机构主动审查。并指出了无效合同由于没有法律约束力，因此应不属于合同的范畴。另外有的学者认为“无效合同是指不具备合同的有效要件且不能补救，对当事人自始即不应具有法律约束力的应由国家予以取缔的合同。”
　　并据此认为其存在以下三个特征或要件：
　　1、不具备合同的有效要件且不能补救。
　　2、对当事人自始不应发生法律效力。
　　3、国家予以取缔。
　　(三)、待定合同
　　所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。主要包括三种情况：
　　一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效;
　　二是无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力;
　　三是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。
　　(四)、可撤销合同
　　可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。一般认为，可撤销合同的主要原因是：
　　1、缔约当事人意思表示不真实。这其中包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形。《合同法》第54条对此作出了比较详细的规定。
　　2、合同是否撤销必须由享有撤销权的一方当事人提出主张时，人民法院或仲裁机构才能予以撤销，人民法院或仲裁机构一般是不能依职权主动来予以撤销的。这一点似乎更有强调的必要。
　　3、合同在撤销前应为有效。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.

---

招志南
15918794024
zhaozhinan31@126.com
广东 - 广州 - 天河 - 珠江新城 - 广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心2406单元