九五旅游产业发展有限公司,颠覆创新,挑战权威,以盈利与发展为核心的泛旅游产业整体咨询服务商,是国内极具创新精神与客户价值的泛旅游产业整体咨询服务商。
体系创新,策划先行。策划要解决总体思路、总体定 位、总体战略甚至项目与企业的价值观等重大问题。很多甲方之所以对策划不重视,是因为策划者的认识、能力有问题及甲方对策划的认识不清晰。策划不是市场与资源调 查,不是出一两个点子,也不是弄一两句定 位语、广告语,而是对一个项目总体的创新性、创意性的总体策划,它除了回答企业与项目的价值观、总体定 位、总体战略等问题外,还要进行商业模式的创新策划。只有确定了商业模式,空间规划、产品组合规划才能保证“以盈利与发展为核心”。因此,策划解决好了战略问题,规划的战术问题就可以顺理成章了。规划公司切忌依赖甲方的任务说明书或请甲方打钩的取巧作业方式。
对于旅游企业和主题公园项目,利用品牌优势及主题公园的运营优势、流量优势,以轻资产的方式进入购物中心,是不错的战略选择。在中国实体商业界,真正稀缺的不是人民币,而是有特色、能带来高人气的商业业态。 如果我们能将这些眼花缭乱的自然博物馆、艺术文化馆、海洋馆用最契合的手法结合到购物中心里面来,那么还会愁人气吗?未来实体商业中,海洋是稀缺资源,生态是稀缺资源,艺术是稀缺资源,文化是稀缺资源,农庄是稀缺资源,博物馆是稀缺资源,一言以蔽之,创新和想象力是稀缺资源。所以,把主题公园开到购物中心与在主题公园建购物中心一样,都是很好的跨界。这样的购物中心,已经不是传统意义上的购物中心,而是购物中心产品的进化。或者这种叫城市体验中心、潮流中心、生活方式中心,更能代表这类产品的核心本质。
旅游项目更多与度假、休闲相关,反映出人们逃离尘世生活的企盼。正如《体验经济》的作者b·约瑟夫·波恩等指出的,旅游提供四种体验:娱乐的、教育的、审美的、逃避现实的,因此成为一种更具吸引力的消费圣殿或消费奇观。而且,随着人们休闲时间的增多,旅游成为一种主流的生活方式,这种消费圣殿也呈现出集中化、多元化、复制化等发展态势。因此,旅游项目本身就是不停的赋魅的过程,而且,赋魅是旅游产业的核心竞争力或必需要素。其一,为了超越竞争者,新项目要更多赋魅,更大赋魅,更新奇赋魅;其二,所有的项目,为了满足消费者不断变化的需求,也需要不停地赋魅。在赋魅的表现中,无论外观还是内容,梦幻的、神奇的、迷人的是企业或项目所追求的效果。第 一,要有仪式感甚至宗教的感觉。一位参与莫斯科麦当劳餐厅开业的工作人员说:“好像在沙特尔大教堂······一个体验‘天界之喜’的地方。”一次迪士尼世界之旅曾被描述为“中产阶级的麦加朝圣,不得不参加的太阳城之旅
