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美国纽约唐人街房产价格是多少

2018/11/29 15:27:36发布42次查看
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美国休斯顿买房的优势:
第1,在休斯顿买房税费相比较美国其他城市更低,税的种类更少,可以用更少的钱买到更大更好的房子。
第二,在休斯敦现在越来越多的人在居住,未来还会有更多的人来这里定居,这是一个很适合人类居住的城市。所以它的租金也越来越高,投资是很好的。增值是非常有可能的,赔本的可能性是很低的。
第三,休斯顿的市场泡沫的可能性很小,比起美国其他州的经济来讲,它的房产一直是在平稳增长,这对于投资者来讲,有很大的保障。
第四,因为美国各州的法律不尽相同,甚至大不相同,休斯顿所在的德州法律对于房产投资者来讲有很大的优势,对它的保护力度更大。
第五,环境优美,交通非常方便,薪水高,教育质量高,是各国买家投资房产的好地方。
在美国购买房屋每年都要交纳以下税费:
地税(也叫房产税),税额高低根据所处州、县、市的不同而不同,大部分在售价的1%-2%区间内,但税务局每年会对房屋的评估价进行适当调整,税务局有专门的评估员。
房屋财产保险,因为美国的房屋大多是木制结构,易引发火灾,绝大多数屋主都要购买火险。每年的财产险保费一般在售价的0.5%-1%之间。
房屋管理费,如果买公寓或集合式住宅,通常会有物管费(association fee),用于小区的公共开支如绿化、剪草、卫生、游泳池、网球场、垃圾和水费。有些高档一点的独立屋小区也有物管费。
房屋保养费,如杀白蚊、换屋顶(屋顶的寿命通常是15-25年)或其他维修费用。
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