样板间的优缺点优点：精心装修样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名pai。拎包入住装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环bao。价格划算只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。
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单击进入后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请，单击进入房企在线申请。填写个人信息后，提交，等通知现场登记了，yi般通知有两种方式：网上公示通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，yiding不要遗漏，前往销售进行登记。等待房企、市住建委对提交的资料进行审核，确ding购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。
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省时精装房是已经装修好的房子，买了之后不需要像毛坯房那样，还得到处去找装修队、挑材料，也不用在房子和公司之间来回跑，大大节省了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，yi套品质而价格优的精装房是理想的选择。省事毛坯房有拆掉重新改造的可能，但精装房yi般就没有这种情况，因为是同意装修，很少有人会在房子装修好后，拆墙改造户型的。
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别墅的管理费都会比较贵，每平方米动辄四五元，以yi套300平方米的别墅计算，yi个月也要交千余元的管理费。所以，买别墅前也要考虑到房子的日常消费压力，不要“买得起住不起”。经济型小别墅的户型设计更讲究实用。由于面积不大，设计得不好的话就会像“阁楼”，失去住别墅的感觉。不仅如此，小别墅yi般也不会配备电梯。假如yi家人有老有小，好要看看是否留有加装电梯位，或者要看看shou层有没有长者套房，否则居住的舒适性也会大打折扣。