是房价决定土地价格还是土地价格决定房价?

2018/11/25 23:07:43发布72次查看

很简单，地价影响房价，房价有反过来推动地价。就像钢铁影响汽车价格一样。
关键问题是：我国居民安居的土地应为无偿定量提供的，这样房价就应该是由建设成本决定。因为土地归全民所有，政府只是负责管理，就像主人和管家的关系一样。可中国的土地全民所有权被政府剥夺又高价卖给居民，并且随着房价提高而提升土地出让金以牟取暴利。这样房价又推动土地价格上涨。
所以，老百姓看到的是房价飞涨，而一旦房价有回落迹象，政府就会积极托市，与开发商一起维持暴利。

土地价格决定房价

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