然而，一个海运集装箱使用寿命只有10~15年。世界上大的租箱公司特克斯的约翰曾估算，2004~2008年，仅海运集装箱每年就新生产约为三百万teu(国际标准箱)，同时约有一百万teu集装箱因老旧等原因退出市场。怎样高效地处理这些废旧的二手集装箱，己成为一个严峻的问题。集装箱房屋按结构组成可以分为三类：1、传统集装箱改造的集装箱房屋。这一类用传统集装箱改造成的集装箱房屋，是对废弃二手集装箱的再次利用，特点是非常坚固，可以承受较大的压力。
现在轻型钢结构组合房屋用的越来越多，在工程施工现场临建房屋中轻型钢结构组合房屋用量逐年增多，目前约占总量的一半以上；在广东深圳建筑施工现场、城市轨道交通建设工地的临建房屋几乎全部是轻型钢结构组合房屋。上述临时性建筑的需要量很大而且逐年增加，是一个相当大的市场，但是安全质量事故时有发生。其实，对于中国住宅工业化还未开始，在借鉴国际发展经验上，结合中国需要引导的多种市场，如何获得发展机会将是行业企业将要面临的挑战和机遇。
集装箱活动房是在上世纪80年代被引入国内的，它是以海运集装箱为模板，再经过工厂的重新加工组装而成。经过这些年的发展，集装箱活动房已经被建筑工地、军队、户外作业等行业所接受。近几年，很多企业都做起了集装箱活动房的生意，激烈的市场竞争下产品价格也普遍有所下滑。

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