做好产业园区要具备哪些要素？
*一个是稳，目前产业园区整个进入了新常态，公司发展不是以规模取胜，是以质量取胜，面对整个的心态，去除浮躁和侥幸的心里，不是拿到地就成功了，是拿到地把招商做好，园区运营好才做成了，侥幸的心里去掉，从行业的属性，地块的深刻的属性来认识这个项目，心态要沉下来。
第二个是做精，做精品项目。我们发现一个特征，好的选址，好的产品可以做，好的产品可以吸引好的客户，就好的客户就有好的税收，产出，有了好的产出政府会给你更多优惠的项目，是一个正循环。但是我们认识到我们的能力不足以改变一个市场，让我们顺应市场，找最好的市场做。
第三个思维，延，产业地产某种意义上做的是一个平台，上游有供应商，下游有服务对象，整个产业链条打开。对产业园区的企业来讲，最核心的破题就是金融产品的创新，怎么样拿到成本低，时间长的资金成本，某种意义上拿到了优质的资金成本，奠定了很好的前提。
第四个就是联，联合各方面的力量。当下的联的力量更多的是跟互联网的结合，如果知道客户的数据，产业园区选址的时候就知道多少企业要这块土地，知道做什么产品，知道什么样的价格，知道提供什么样的服务，这是最现实的。
创业者寻租办公室避免仅凭网上出租信息
麒麟智慧创业园提醒创业者，在网上搜索“写字楼出租”，能看到的内容无非是办公室户型，除此之外不会有太多的详细信息。然而网上的这些信息有时具有一定的欺骗性，使人容易高估当前的市场水平。这些信息不仅不充分，而且非常不准确。业主所希望的就是吸引看到信息的人直接去实地查看，这样租赁中介就有机会竭尽所能劝说看房人当天签订合同，达成交易。
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写字楼对企业发展有什么样的重要性
1、写字楼的级别与企业的实力及效益密切挂钩，通常有资本实力、发展需求和势头强劲的企业会选择高端写字楼。
2、高端写字楼对提升企业形象有重要的作用。很多知名企业，在繁华地段，入驻高端写字楼，并重视办公环境的打造，更容易树立品牌形象。
3、办公环境影响着企业招人、留人，除开90、95后这样的新生力，对骨干主力人员的稳定性更重要，入驻高端写字楼更有利于稳定企业的人员。
4、通过办公环境可以比较容易地看出企业实力、企业文化以及企业领导的喜好，在选择合作伙伴的时候，该企业的办公环境会成为衡量企业实力的重要因素。
5、在高端写字楼里的企业相较来说都更有实力，在这样的公司工作更有归属感和踏实感，对自己的职业规划有一定的帮助。
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