你家楼下厨房顶漏水,那么漏水的具体位置是哪里呢,厨房隔壁是不是卫生间?卫生间的构造又是什么样的,下沉式的吗?
一般来说,厨房的给水管不会有问题的,这种水管可以进行打压测试,而排水管的话,它是走向卫生间的,从卫生间那的住下水管排出去。排水管有问题的可能性也是比较小的。
你说的这种情况,是属于防水的范畴,水工是解决不了问题的。建议你找你们当地的防水公司去看一下,到底是做厨房防水还是卫生间防水。我因为没有看现场,能给的建议只有这么多。
关于防水方面的问题,你可以看一下这里:http://www。hnchg。com/fsts/
我认为这样的情况你最好和你们的物业打好招呼,我怀疑是你家这一层的主管道漏水,和你家没关系,在有了前面的经验,你最好在维修的时候保留些证据,已备不时之需!先看物业怎么一个说法,虽然过了保修期,如果不是你家管道漏水的话你是没有责任的,最后 一定要查清楚是哪漏水了,如果不是你家自己的管道漏水,那么你现在被打治疗的单据保存好,你可以找他赔偿!
他看病的钱,你出;你看病的钱,他出。如果对方同意你改为明管后,漏水与你无关的话,这是不现实的,也不太可能。你还是要做好你做为楼上应该有的责任,做好自己防水!
应该走明管可以解决,然后你观察哈你厨房用水后水有没漏到地面的,厨房排水管是否完好,还有最好先用打压机试哈水管到底有没问题 查找问题的原因才是解决之道
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。
法律依据:
《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。
