本方案设计围绕先进的控制理念和开放式的智能化建筑结构方式，依据有关图纸资料和相关设计规范并结合我们在建筑设备监控系统及系统集成方面的多年实践经验，运用当今主流的计算机技术和自动控制技术而进行的设计。
设计范围。设备监控系统是对工程项目机电设备进行集散式监控，优化系统运行控制、收集分析运行数据、故障自动报警，以延长设备使用寿命、节省能耗、简化管理、确保安全。
本bas系统监控、监测范围如下：冷热源系统：包括水源热泵、冷却塔、冷冻水泵、冷却水泵的监视；新风机组监控；送/排风机监控、排风/排烟风机监控；电力监控系统为独立子系统；热水系统的水泵监测、流量、压力监测；生活水泵运行状态、故障报警及水池液位监测； 集水井、污水井水泵运行状态、故障报警及液位监测。
设计目标。bas的目标就是对建筑物的机电设备采用现代计算机 技术进行全面有效的监控和管理，以确保建筑物内有一个舒适和安全的环境，同时实现高效节能的管理要求。系统能稳定和准确地自动调节大楼内设备的各项参数，记录和统计系统的运行参数及系统运行趋势和规律，不断优化系统运行。为工作人员提供高效率、舒适、便利的工作、参观以及休闲环境。围绕服务的要求，通过监测和控各区域内的温度和空气质量，保证大楼建筑内的舒适性、安全性要求。对各种需要监控的重要机电设备实现集中管理、优化配置，使系统在全自动的状态下运行。本系统全天候监测所有需要设备的运行状态，以最小的人力物力达到最完善的管理效果。系统对整个控制设备进行监控，提供可靠的、经济的能源供应方案，管理不同时间内设备用电量大小，使设备始终处于好的运行状态及利用率，大量减少不必要的能源浪费。
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