贷款买房子，每家银行的贷款利率都是不一样的。但是，各家银行贷款利率都是围绕央行基准贷款利率上下浮动的。基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务指导性的利率，各金融机构的存款利率目前可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。央行发布的存贷款基准利率(2015年10月24日)央行基准贷款利率特点：1.市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；2.基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；3.传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。在选择贷款买房子的时候，贷款的利率直接影响了买房利息的多少。通过对央行基准贷款利率的学习，再买房的时候，我们也能做到心中有数了。
