在当前住宅房地产市场处于低迷的情况下，我国的养老房地产出现了民营、外企、 国企以及保xian业的蜂拥而入同质无序竞争的态势。因此，必须尽早防范这种畸形发展， 从发展战略角度探讨如何抓住市场、资源、能力、关系四个关键要素，促进其健康有 序、可持续发展。并做好项目客户群定wei、产品功能与设施定wei，项目商业运作模式定wei、 项目形象与特色定wei等。
石家庄度假小镇
大型度jia地产的开发，不能急功近利，不能以追求短期利润的zui大化为着眼点，而应树立长期滚动开发的目标，让投资回报逐年稳步递增。那么，在开发的早期应该尽快形成区域开发的品牌效应和规模效应。大型度jia地产营销成功的前提是，抓住市场需求和机会点的前提下，以客户先行，以需求为导向，开发有竞争力的对路的产品。另yi个层面，就是寻找目标客户群体，为消费者提供独特的度jia产品与服务。
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实行顾客价值至上导向战略。这既是国家民生工程、公益价值的体现，也是企业获得顾客、占领市场的根本。它是超越成本、利益的不可以简单数据计量的高层次战 略。住宅房地产市场出现的价格高，房屋空置率高与居民住房严重不足的矛盾，住房 供给结构不合理与居民承受能力低的矛盾等，养老房地产应引以为鉴。应加强顾客需 求调cha与分析，以新的行业标准化质量服务承诺，把满足顾客需求放在第yi位，在正 确定wei基础上，实现有效供给与有效需求动态平衡。
清清世界温泉小镇项目依地势而建，采用依山就势，高低错落的建筑设计手法，使整个社区高低错落与周边环境和谐共生。项目周边配套1、交通配套本项目周边拥有较为便利的公共交通，临近多处公交站点，有将近8趟公交车从站点经过，方便通达市内各区。项目门口道路都是省级国道，方便进入石家庄市区及山西境内。2、商业办公配套本项目自身拥有yi栋综合大楼，距离项目500米之内有铁路疗养院、高速公路培训中心、花溪宾馆、御温塘、平山县烟草度jia村及华北地区zui大的室外温泉—白鹿温泉、购物yi条街。随着温泉板块商办氛围的不断增强，区域内外来人群不断增加，将为本项目带来更多的意向客群。