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其中也有其它因素。目前新房、二手房销售价格严重倒挂，当然。摇中就赚到催生了许多投资需求。还有就是开发商“捂盘惜售”人为减少供应。但与之比较，前两项才是基础性因素，后者不过是推波助澜而已。新房供求关系相对紧张，直接导致了住房库存的下降。据媒体报道，现在全国许多城市楼市库存告急，最新发布的中国百城住宅库存报告》显示，今年 4月份中国百城住宅库存已经出现连续33个月同比下降状况，三四线城市去库存周期为近9年较低。报告显示，截至2018年4月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43386万平方米，环比减少0.7%同比减少7.9%2018年4月末，杭州成为一百个城市中库存最少的城市，同比下 降了48%也就是说，如果不供应新房，2.8个月后，杭州将无房可卖。武汉、南京、长沙住房库存亦撑不过4个月。二、摇号购房”对于钢材市场意味着什么?因为供求关系紧张，越来越多的城市加入“摇号购房”行列，对于中国钢材市场，究竟意味着什么？总体分析，将会产生很大的利多影响。这是因为，新房供求关系紧张，势必要求宏观层面完善房地产宏观调控。也就是说，继续抑制投机炒作需求的同时，较大幅度增加商品房土地供应，以此刺激新房供应增加，从积极产出方面化解新房供应缺口。这种情况下，未来全国主要城市住房投资、开工面积与建筑施工量都将会有较大幅度的增加，进而使得钢材需求量增加。这对于中国钢材市场，无疑是潜在利多，应该算个好消息。
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