【买房准备】：
不少人都觉de自己没有买到好房是因为没有选对时机，却又不知道该怎么选择购房时机，其实选择购房时机是有技巧的，下面我们就跟大家具体介绍yi下。诀窍yi：在减价15%-30%的过程中寻找机会对于普通刚需项目来讲，yi般减价10%到15%就可以激活市场成交量，而对于高端豪宅来讲，则需要减价20%-30%的幅度，市场需求才会被大幅激活。因此，购房者可在个案价格下调15%至30%这个过程中寻找机会点。
【看房选房】：
但事实上，容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后，也会发出类似空鼓的声音，但却不是空鼓。yi个专业的验房师，都要通过上百套房子的训练，才能分辨正确。门窗的检查我们在门窗的验收上，除了注意摇晃观察门窗是否牢固，外形上有无破损以及密封的程度外，还有yi点十分重要。那就是检查门窗是否加有钢衬。据了解，钢衬yi般加在门窗的四个角上，能起到加固的作用，避免门窗脱落，提高质量保证安全。
【收房验房】：
如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。
【了解一下买房后的装修】：
售楼接待你后，yi般询问是否第yi次来这，这个可以大方告诉他是第yi次来这个盘看看，售楼接着问你对周围区域了解么?回答不是太了解，接着她会带你带项目的区位图，用激光笔给你比划讲解项目周边的配套规划等。在这个过程有很多问题可以问，这样才显de专业!周边的规划项目是多久建好，是否已经确定了，今后会有更改不?周边项目离住处具体多远，别看区域图上，那是售楼部稍微做了yi点手脚的，看上去近，其实远的很。周边，是否可以读，需要什么条件。住宅周边周边是否有影响居住环境的东西，如发电厂的辐射、垃圾场的恶臭、高架桥的吵闹等