在租伶俐货架门面需要面对转让上家的时候，请打起十二分精神，去别他们的话是真的还是假的，是实际的还是夸大的。
不要随意听信上家的话，因为他们已经做好了撤离的打算且目的只有一个：就是尽快找到下一家，早一天找到下家，能为他多省一天的伶俐货架房租，能找到一个不懂行情的土豪，能把这间门门面尽量多转点钱。
因此他们会说到这边的人是如何如何多，房东是如何如何好，极尽溢美之词，而且你问为什么这么好的伶俐货架门面为啥自己不你做的的时候，他永远不会告诉你是因为房租要涨了或者生意不好做，只会告诉你，孩子要出国念书啦等等各种与店铺本身经营无关的理由。反正将来双方再次见面的可能性可能为零。
所以可以要求看一下对方的营业情况，或者向邻铺多询问打听伶俐货架。
有一位想开奶茶店的朋友，遇到过这样的情况：
她看中的位置非常好，房租每月3500元，转让费也只要3.5万元，上家是做手抓饼和饭团的，生意也很不错。对方不想做的原因是说自己每天要很早就起来准备米饭等各种食材太辛苦。当时双方都谈得差不多了，转让费也压到了3万元，最后请房东过来谈的时候，房东要将房租涨至5000元/月。朋友觉得5000元也在自己承受范围内，但还是免不了继续讨价还价了一番。在还价的过程中，房东无意中说：“你自己看吧，不租也没关系，他这个饭团到期了我自己接着做也能赚钱”。当时朋友就警惕了。
如果是一年一签，然后到期滥涨伶俐货架房租或直接收回，朋友拿不回转让费不说，房东自己接着她辛辛苦苦打下的基础啥也不需要动就能开工，自己岂不是白干一年?
最终她没有租下这间伶俐货架门面，果然伶俐货架房租到期的时候，上一家没有转出去自动离开，这个房东坐收渔利，自己当起了这个饭团店的老板……