1、公摊
得房和公摊彼此关联，得房越大，公摊就越小，反之也成立。一般人买房都希望得房大一些，这样可利用的空间和家里的生活也会舒适很多，但得房大就意味着公摊面积小，就意味着电梯、消防通道、楼梯道、或者垃圾通道都会变得狭窄而拥挤不堪，使用起来的不方便度也会大大增加。所以，不能一味的只追求高得房忽视公摊的重要性。一般来说，多层得房在80%以上，高层得房在70%左右为合适。太大或者太小都影响着生活质量，必须仔细衡量二者的关系，选择自己能接受的合适面积的公摊和得房。
2、进深和开间
进深和开间影响的是房屋的采光和通风效果。开间是指相邻两个横向墙体间的距离，也就是住宅设计中，住宅的宽度。进深指建筑物的长度，跟开间垂直，一般进门的垂直方向就是进深。一般情况下，当整个房间的开间和进深比为2:3时居住起来会比较舒适。如果进深过大，很容易出现部分区域无法采光、通风不适，潮湿的现象。但是具体的卧室、客厅也各有自己的开间、进深比例，只有比例合适，才能保障居住的舒适。参观实体样板间和清水样板间，实地感受一下此楼盘的户型设计，选出合适开间和谨慎的户型。
3、赠送面积
关于赠送面积，一般来自阳台的赠送。阳台分为封闭和半封闭两种，只有半封闭的阳台才会赠送一半面积，所以，购房时半封闭的阳台越多，越划算。
4、车位比
当买房成为人人都要考虑的事，买车同样也早已普遍的不能再普遍。所以，买房与买车、买车位是匹配的，同时进行的。对于大多数小区来说，1:1的车位比是的比例了，但实际情况是入住后，停车难的问题依然存在。所以无论是买车位，还是租车位，都要提前下手，趁早入手。车位和房子同样抢手。
5、楼间距
楼间距与房屋的私密性和采光是否充足密切相关。楼间距越大，住宅内的私密性就越好，底层住宅的房屋采光也能得到更好的保障。实际的看房过程中，购房者并不能进入施工现场实地测量，只是通过沙盘比例尺观看，还可以通过询问得知详细的楼间距信息。
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