当我们在看房的时候，1般都会问下“梯户比”指标，只不过与户型相比，梯户比作为公共指标相对不那么容易引起人们的重视。实际上，对于刚需来说，还是有必要深入了解下“梯户比”的。梯户比，顾名思义，就是电梯数与每层住户数的比例。举个例子，如果1栋楼有两部电梯，每层有四套住宅，那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。两梯四户与1梯两户有啥区别?请注意，两梯四户与1梯两户有本质区别。
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城市的房价受到哪些因素的影响：房价的第二梯队是以省会城市以及一些计划单列市为代表的二线城市，它们对本省的人口有很大的吸引力，所以房价相比较同省的其他城市更高。甚至一些单列城市比同省省会城市房价更高，因为它们的人口流入更大。比如厦门，吸引力跟福州差不多，甚至比福州对福建人更有吸引力。在山东，青岛对本省人的吸引力，可能跟济南差不多，大连的吸引力跟沈阳差不多。
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买房应该注意什么：忽略了自己的经济承受能力还是那句话，房价这么高，很多人不得不选择dai款买房。而这就牵涉到一个dai款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的dai款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线，dai款年限以15-20年为标准较为合适。
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买房应该注意什么：过分在意房子的升值问题很多购房者在买房时，总会被房子的升值空间大所误导，而购买来超过预算的房源。但其实对于很多自住型需求的购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性，升值**再大不可能说卖就卖啊，房子卖了，住哪?
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