七浦路新金浦
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1、区位介绍：
新金浦位于新静安区苏河湾经济圈内，苏河湾位于河南北路以西，上海火车站以南，北苏州河路以北的 3.19平方公里范围，是上海CBD核心经济圈内最后一片黄金地段，仅银行和金融仓库已达17家。
2、项目规划：
如今，苏河湾区域正在迅猛崛起。已被列入上海沿江沿河开发的“十二五”重点规划的苏河湾，逐渐形成文化创意，金融服务，信息服务,现代商贸，人力资源五大主导产业，酒店餐饮，生态宜居，商业配套等”5+X”的 产业布局，成就上海另一番新天地。而“十三五”时期，上海应立足全局，跳出6700平方公里地域范围的局限，争取在国家发展战略全局中发挥更加重要的战略性、功能性作用。
3、地段介绍：
七浦路服装市场位于市区黄金地段，七浦路距南京路步行街约1公里，距上海火车站约1.5公里，距人民广场直线距离不足1公里。
4、商铺回报：
目前底旋1旋，2旋,3旋部分可售，4旋5旋为开发商自持物业，由开发商统一运营管理8年，前2年第一年5%，第二年6%，共计11%一次性抵扣房款，后6年按实际租金1.5:8.5分成，业主85%的净收益，，第三年预计起步租金40元∕㎡／天，投资回报率8%以上。
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