物业保安查验技巧
1.出入人员的证件。
(1)查验居民身份证：应更加侧重于识别其图案和花纹，注意更好的从中发现一些细节问题；同时要仔细比较照片上的面貌特征与持证人是否相符，看其主要部位是否一致，年龄有无过大差别；另外还可通过交谈、提问，判明持证人的回答与身份证编号表明的情况是否一致。
(2)查验工作证：主要看证件上的单位名称是否是全称，名称的表述、文字有无差错，照片上有无钢印公章，尤其要注意公章的真伪。识别涂改的证件，照片与持证人的面部特征是否相符等等。
2.出入车辆。
凡遇非客户单位的车辆进出大门时，保安人员应示意停车，问明情况，如确属来客户单位公干者可示意放行；运载物资的车辆出门时，必须认真对照货单检查核对实物。如遇外部车辆不按示意停车，强行驶入的，须牢记车辆型号和牌号，及时报告带班员或队部值班员，迅速查找，尽快弄清情况，以防发生意外。外部车辆进入客户单位内部时，保安人员对车上人员要进行必要的核对，凡与业务活动无关的人员，应动员其下车在外等候。
对进入大门拒不出示有效证件接受查验的人员，需要用礼貌语言反复劝说，和颜悦色，争取对方的合作；当经反复劝说仍拒不出示证件或因被查验证件而与保安人员发生冲突时，保安人员应尽快冷静下来，将情况向客户单位报告，请有关领导前来处理。
3.内部职工。
保安对内部职工出门所携物品有所怀疑时，可先将其请到门卫室，说明意图，并有礼貌地要求对方说出所携物品详细情况。如果对方所带物品不是公物，也不是查控的赃物，应请其将物品收好，并有礼貌地说一声：“谢谢您的合作”，予以放行。倘若对方为发泄不满说几句难听的话，一定不要还口，也不要与其计较，避免矛盾升级。如其所带属不明物品，或为公物，或为被查控的赃物时，应立即将其人与物交该单位保卫部门处理。如果遇到内部职工不合作，拒绝自己开包接受检查，保安人员不能动手强行打开对方的包，而应立即报告客户单位领导或保卫部门前来处理。
保安公司培训课程注重要素
*一、不管选择怎样的培训机构，师资力量都是非常重要的。没有好的导师以及雄厚的师资力量支持，那么就无法彰显整个培训的重要性，更加不可能带给学员们完善系统的学习体验过程。所以在选择保安培训机构的时候，首先需要注意的就是这方面的问题。
第二、现在不少保安培训学校都设置了自己的网站以及页面等，学员们可以登录自己所心仪的保安公司网站，了解它们的基本课程内容、学员在学成之后的就业信息、整体师资力量等等内容，看看是不是符合自己的实际需求。
第三、实地考察是我们建议每位学员尽可能做到的因为通过这样的一个实地探访过程，更能深入勒戒到培训机构在上课时候的整体状态、其他学员对这家保安公司的评价以及整个学习环境、培训课程内容等等。要知道现场授课情况，更能体验一个培训机构是否专业。
保安人员应具备的四大工作能力
一、具有观察和发现问题的能力
保安员在岗位执勤工作中，首先要对岗位周围的治安环境做到了如指掌，仔细观察和发现岗位周围所存在的安全隐患，采取科学合理的方法解决所存在的问题，对可能会发生的问题要有超前的预见性，这样在问题出现时，才不会乱了方寸。
二、具有快速解决问题的能力
保安员在执勤过程中，经常会遇到各种紧急情况和复杂场面，在处理和解决问题时，一定要从容应对，迅速判断分析和适时处理问题，且处理问题的方法和措施要得当，确保各类突发事件得以及时、有效的控制。遇有紧急情况要及时汇报，千万不能将矛盾扩大和激化。
三、具有独立和协同作战的能力
保安员在岗位执勤时，必须要具有独当一面的工作能力，能迅速、果断处理岗位上的各类问题。在协助公安机关处置突发事件或参与大型保卫活动时，保安员要做到协同作战，互相支援，密切配合，严格服从领导、听从指挥。
四、具有坚强的意志和自控能力
保安员在复杂的工作环境中，一定要具有坚强的意志和行为自控能力，端正思想态度，自觉抵制各种诱惑，正确树立自己的世界观、价值观、人生观。