时值度jia型酒店消费者购买yi定数量的“分数”，作为选购产品的货币。他们可以使用这些“分数”在不同时间、地点、档次的度jia村灵活选择其分数所能负担的住宿设施。消费者不拥有使用权或产权。只是为休闲消费提供便利、优惠和更多选择。“分数”消费可以获取更大的折扣和免费居住时间。产权酒店：即将酒店的每yi个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度jia网络管理，获取yi定的投资回报。
温塘度假小镇
养老房地产的投资、开发、运营的成败及成效高低，关键取决于领导层的决策能 力、开发运营层的组合运营及盈利能力，特别是企业改革创新能力。其yi，提高管理层经营管理水平。养老房地产及养老服务是新课题，应建立智能 化、高标准化的管理服务体系，才能适应养老养生服务的需要。这对经营管理领导层 的经营管理水平要求高，对其是新的考验。yi方面，必须重视自身的学习培训与实践 探索、总结提高。
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在明确了长远开发目标基础上，大型度jia地产的开发还应着眼于基于以市场主导的商业模型设计。因为大型度jia地产项目开发面积大，动辄就是几十平方公里，因此，做好对外围市场的基础研究就十分重要和必要，比如支撑项目的产业基础是什么，产业链如何衔接，人口规模，产业规模，近期、中期和远期的发展计划，项目的体量，市场容量等等。
养老房地产，是集合了健管家服务和生态型住宅的适于中老年人的新型地产类型。养老房地产 ，集合了房产、地产、物业等住宅服务和保jian、yy、养生、养老、临终关怀等服务，并兼具功能。养老房地产，代表房地产行业yi个新的发展方向，极具市场增长潜力。它在国外已经不是新鲜事物，经过了近百年的发展，已经非常成熟，在我国处于起步阶段，还有很多需要探索的地方。
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