一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。
一手房是相对于二手房而言的，从字面意思解释来看，一手房也就是只经过一只手的，在这之前从来没有被别人占有过，放在房子上来说也就是在这之前一直没有被别人住过。一般指的是新楼盘开发后直接购买的房子，有可能还是毛坯，或者是刚装修好的精装房，总之就是没被人住过的！！！第一个拿到关于它的房产证的是你，这种意思。
一手房一般指的是新房交易，即从开发商直接购买在售商品房
你说的建筑商卖的一般都是开发商给的抵账房，他们之间是有个协议的，一般内容是“甲方(开放商)同意乙方(建筑商)对**房屋进行销售，所得款项作为乙方应得工程款项，房号-价格....”无论在哪里买都要签定正式的商品房买卖合同或商品房预售合同，上面要有开发商的公章，要开具正式发票，如果协议中没有其他免责条款那么和正常购买的商品房没有太大区别，主要看开发商和建筑商之间的协议内容
概述一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。一般来说，