如果您已经收房，是应该缴纳物业费的。
物业费包括了绿化清洁费、设施保养费、物业管理人员的工资(客服、电工、保安、清洁人员等)、物业公司正常开支等等，虽然您没有入住，但物业公司针对的是全小区提供的服务，这些费用还是一直在产生，所以是必须缴纳的。
《物权法》 和 《物业管理条例》规定物管费从收房之日开始征收。我也是新房没装修放在那一年了，也交了一年物业费，没法子。
物业费是从下发入住通知单时就开始产生的，由于个人原因未办理入住的不能减免物业费!所以，不代表你不住就可以不缴纳物业费!这个物业费是必须得交得!
据相关部门人士介绍,收取物管费是从交房之日起开始计算的。只要根据相关规定和从双方约定完成交房,不管业主是否已经入住,物业管理公司都要为小区的维护开展工作,物管费就得交。