西安经济适用房可否继承可否买卖?

2018/11/7 11:12:57发布44次查看

西安市的经济适用房不可以办理继承，如果想要买卖的话，也必须在取得房屋所有权证五年后才能上市交易。交易时除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由西安市住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，西安市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。

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