需要指出的是，筛选房源要对市场有所了解，心理预期不要太高，还应该懂得取舍。比如你要求shou付不超过50万，目标是北京三环的两居室。以现在的房价，这样的房子可能有吗?现在买房合适吗?小编被问道的多的问题就是“房价会跌吗?现在买房合适吗?”，我们理解刚需的财力捉襟见肘，想在低点买到一套满意的房子。但是对于刚需来说，等待基本上就意味着放弃机会，越等成本越高。
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了解当地购房政策 判断购房资对于异地购房者来说，了解当地的购房政策是十分必要的。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用方式买房还需要看当地的政策，主要包括：能否使用公积金;不同银行的利率;不同性质的房产政策评估经济实力 选择适合的付款方式一般购房者买房有两种付款方式：全款和。
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假如您在某行有过十分正常的记载〔车贷、信誉卡〕，银行会定制您为客户!再加上您购置的房子是平米房子〔96平米以下为小户型〕，shou付20%，可向银行提出申请!相反，假如您不能被认定为客户的话〔没有不良记载，但是被催交过〕，并且您购置的是非普通住房〔143平米以上的大户型〕，则您的shou付将有可能被加至40%!单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5%
可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于开发商的一些报道可以多关注，是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。业主论坛或者业主群一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。