昆山城北商铺
商业街的“经典”旺铺，其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀，在商业较发达的城市甚至会出现千金难求的局面。提醒：商业街商铺的投资回报率高，风险也会相应增加。商铺投资专家认为，这类位置佳、地段好的所谓“经典旺铺”，其价格已经被抬升到一个很高的价位区间。
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商铺，任何商业都应把满足顾客需求作为其宗旨。每一个网点都应有规模的目标顾客，这是保证其经营达到规模的重要条件。但是对于任何一个店铺来说，它的目标顾客群都是经常会发生变化的。市政规划、交通变革等都能导致顾客群的增加或减少，而这也成为预测未来顾客群的一个重要依据。如新建车站、码头、地铁出口、旅游景点、公共指示设施等均能增加消费者群。因此在进行未来消费者群的测定时，必须考虑到这些外部环境的变化。
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一些想购买商铺做饮食业的投资者要注意，政府对经营餐饮设置了较多限制。做餐饮要比经营服饰、小饰品麻烦些，因为许多商铺不允许经营餐饮。同时，很多社区商铺规划成两层形式，而复式商铺一般只适合做餐饮、娱乐、休闲类商业，对于便利店、零售店、食品店等商家来说并不合适。