厦门房产抵押贷款是利用自己或亲属名下的房产作为抵押物，向慧友达贷款公司申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，短期周转、投资等。一般借款期限为1-6个月，贷款人在取得信贷资金后，根据与贷款公司的约定在期限内向还本付息，手续简单，当面审核，当场下款。
厦门房产抵押贷款|厦门贷款公司
(1)房产抵押贷款是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所押房屋。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4)抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
(5)房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。
(6)房产抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。