路过的
1、有房贷的房子要拆迁实际上就用于银行按揭抵押的标的物即将要灭失如何处理的问题。
2、在房屋拆迁时你的房屋产权没有争议，可以与没有房贷的房子征收程序上没有差别，同样的评估、洽谈补偿时宜，并可以选择货币补偿或产权调换。
3、银行通常在房屋征收实施时已经到人民法院作出该区域内有抵押的房屋征收时财产保全，你的房屋经过洽谈达成了征收补偿协议后但你由于有法院财产保全通知，征收人就不能按协议约定给你支付资金或安置房屋。
4、银行会与你办理抵押标的变更手续地，以你的新的房屋来抵押还贷，手续办完后申请撤销财产保全，法院撤销财产保全后才能履行协议。
5、各自保存已完成了的新的房贷全部手续和征收补偿协议书。
你是房子按揭吧，银行一定会发现的，因为房子会去注销，办手续的。而且以后你买房也会有问题的。如果你是拿货币的，就先签合同，让拆迁商付你拆迁款，然后去还贷款。把房产证赎回，注销贷款。就没事了。拆迁款一定够你还贷款的，而且会多，不然不要签。如果是拿安置房子的，给你的补偿款如果够还贷款同上。给你的补偿款不够还贷款，那就去银行办一个转接，把你的安置房作为抵押房，继续做房奴还按揭。
一定不行，怎么可以这么做。你们应该有合同吧，严格按照合同做，否则吃亏的是自己！切记！！！