注重对保洁服务商的控制和管理:
保洁服务承包出去后并非万事大吉，相反，应密切注意并配合承包方进行各项活动，对承包方进行有效的监督，重视承包业务的管理。
企业要正确认识理解保洁承包工作。保洁承包之后确实是可以减少管理的成本。但承包不是什么也不管。物业公司可以将清洁承包的管理纳入公司的质量管理体系之中。对承包保洁进行过程管理，规范保洁工作流程，实施程序管理，从源头上保证承包保洁的质量。
注重企业文化的融合
每家企业都有自己的企业文化，企业文化决定着企业的形象。虽然物业公司保洁工作承包给了服务商，但承包保洁公司的企业文化一定程度上影响着物业公司的形象，所以要对保洁承包公司的企业文化进行甄别，要让外包的保洁服务公司最zui大地溶入物业公司的企业文化之中。
1、 玻璃清洗：先用毛察沾上稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，污渍严重的地方多涂抹几次，然后用玻璃刮刀从上到下刮干净，再用干毛巾擦净框户上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。2、卫生间保洁：用湿毛巾沾上清洁剂从上到下全方位的擦拭，着重处理开荒保洁留下的死角，洁具及不锈钢管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。
3、 清洗厨房：用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍，着重地面与边角等处，厨具及各种不锈钢管件，然后用干毛巾再重复一次，用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。
4、 卧室及大厅保洁：用鸡毛掸子清除墙面上的尘土，擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。
5、 门及框的保洁：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，去掉胶水点等污渍，擦拭门框、门角等易被路忽视的地方，全面擦拭后，喷上家私蜡。
6、 地面清洗：着重处理开荒保洁遗留下的漆点、胶点等污渍，然后用清洗机对地面进行清洗。
7、 地角线保洁：用湿毛巾全面擦拭，着重处理没有清洁掉的漆点，再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。
托管保洁有什么好处
一、 维护成本
现代的设计风格和摆设，给大家带来时尚、气派的感觉，但对这些设施的清洁及日常维护，却让一些行政管理者大伤脑筋。良好的清洁环境，可以令装修日久常新，延长装饰建材、摆设及工艺品等等的使用寿命，为公司企业省下大笔的装修及护理费用。
二、 清洁管理成本
清洁管理工作不是简单的找几个清洁阿姨来上班，清洁管理包括清洁人事招聘、清洁技能培训、清洁材料采购等等。现在清洁工流动性大，人员流失情况日益严重，无疑加大了清洁管理的成本，加上行政管理人员对清洁技能培训不熟练，频繁地对新清洁工进行培训，更加是不现实的，企业的管理人员，工资一般是五千至一万之间，他们应该为公司创造更多的价值和效率。
三、 清洁技能培训
清洁公司有一定的清洁技术基础，对清洁技能培训方面往往比一般行政管理人员有优势。华丽的装修，名贵的装饰材料，如果因清洁工保养知识不足或不当使用清洁剂，都会造成不同程度的损坏，石材地面、瓷砖、洗手盆、金属表面等发黄、发黑、锈迹、斑痕累累，我们清洁公司都屡见不鲜，这也是公司企业选择清洁外包的常有原因之一。
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