服务式办公室具备什么特点？
1、核心的地理位置：服务式办公室一般都位于城市中心商业区的繁华地段，拥有便利的交通，四通八达，方便企业商务往来，同时为企业树立良好的商业形象；
2、完善的办公配套：服务式办公室都位于甲级写字楼里，拥有精装修、高品质的办公环境，同时有全方位的尊贵办公服务与之配套；
3、高效的办公效率：服务式办公室拥有拎包即可入住办公优势，办公时间和地点都可灵活掌握，同时有效提高办公效率；
4、低廉的办公成本：较传统办公方式有效降低20-40%的办公运营成本；
5、优质的团队服务：服务团队人员训练有素，提供优质的办公相关等服务支持。
在大众创业、万众创新逐步成为中国经济发展新引擎的当下，创业者越来越多，据不完全统计，2015年创业者约有4800万，中国主流孵化器约有6589家。南京是国家重要的科教中心，在迎接创业创新上更是积极建平台，促发展，成为创业者的热土。由南京麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管理委员会与江苏省高新技术创业服务中心共建的南京麒麟智慧创业园，设有200余个工位的众创空间、50余套独立孵化单元及一对一企业导师辅导站，并根据创业者实际需求，不断升级服务能力。
做好产业园区要具备哪些要素？
*一个是稳，目前产业园区整个进入了新常态，公司发展不是以规模取胜，是以质量取胜，面对整个的心态，去除浮躁和侥幸的心里，不是拿到地就成功了，是拿到地把招商做好，园区运营好才做成了，侥幸的心里去掉，从行业的属性，地块的深刻的属性来认识这个项目，心态要沉下来。
第二个是做精，做精品项目。我们发现一个特征，好的选址，好的产品可以做，好的产品可以吸引好的客户，就好的客户就有好的税收，产出，有了好的产出政府会给你更多优惠的项目，是一个正循环。但是我们认识到我们的能力不足以改变一个市场，让我们顺应市场，找最好的市场做。
第三个思维，延，产业地产某种意义上做的是一个平台，上游有供应商，下游有服务对象，整个产业链条打开。对产业园区的企业来讲，最核心的破题就是金融产品的创新，怎么样拿到成本低，时间长的资金成本，某种意义上拿到了优质的资金成本，奠定了很好的前提。
第四个就是联，联合各方面的力量。当下的联的力量更多的是跟互联网的结合，如果知道客户的数据，产业园区选址的时候就知道多少企业要这块土地，知道做什么产品，知道什么样的价格，知道提供什么样的服务，这是最现实的。
麒麟智慧创业园商务运营服务：
指导或代理理业设立、运营中的各项手续、财务记账、税收申报等；高端才人及基础员工招聘服务；商务纠纷法律咨询服务；技术成果平台展示、交易服务。
南京麒麟智慧创业园
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