工程承揽
第十六条 施工单位应当依法取得天资证书，并在其天资等级答应的事务规划内承揽工程。制止施工单位逾越本单位天资等级答应的事务规划承揽工程。
第十七条 制止施工单位答应别的单位或自己以本单位的名义承揽工程。有下列景象之一的，视为出借天资。
（一）具有招标资历的公司为非本公司人员出具招标托付书或人员资历证实的；
（二）现场实践施工方与承揽合同约好的施工单位之间无产权联系的；
（三）现场实践施工方与承揽合同约好的施工单位之间无一致的财政办理的；
（四）施工现场的项目司理及shou要工程办理人员与承揽合同约好的施工单位之间无合法劳作合同及社会稳妥联系的；
（五）在招标确保金、招标文件编制、工程款结算等方面违背有关办理规则的。
第十八条 施工单位不得以虚伪天资、成绩、人员证照参与项目招标。
第十九条 大型或构造杂乱的房子修建和市政根底设备工程，能够由两个以上的修建施工公司联合一起承揽。一起承揽的各方对承揽合同的施行承当连带职责。 两个以上不一样天资等级的修建施工公司施行联合一起承揽的，应当依照天资等级低的修建施工公司的事务答应规划承揽工程。
第二十条 承揽人应当依照工程规划和技能杂乱程度构成相应的项目办理机构，装备相应的技能人员和办理人员，对工程进行办理。未经发包人书面赞同和缔造行政主管有些存案，承揽人不得替换合同约好的项目司理和办理人员。
第二十一条 承揽人不得转包工程。承揽人有下列景象之一的，视为转包。
（一）施工单位不施行合同约好，将其承揽的悉数缔造工程转给他人或许肢解后以分包的名义别离转给他人承揽的；
（二）承揽人未在施工现场设立项目办理机构、派驻项目司理及必备项目办理人员的；
（三）未经合法程序赞同，施工现场的项目司理及shou要工程办理人员与合同约好的项目司理及shou要办理人员不符的；
（四）工程收款人帐号不属于承揽人的；
（五）法令、法规制止的别的做法。
第二十二条 施工总承揽人应当对施工现场施行一致办理。总承揽人对其承揽规划内施工安全、工程质量、劳务人员薪酬付出悉数负责；分包人对分包工程的质量、安全和劳务人员薪酬付出负直接职责；总承揽人对分包工程承当连带职责。
第二十三条 施工单位要依照工程规划请求、施工技能规范和合同约好，对修建资料、修建构配件、设备进行查验，未经查验或许查验不合格的，不得运用。
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一级天资规范：
1、公司近5年承当过2项以上单位仿古修建面积600平方米以上或国家要点文物维护单位的shou要古修建或园林修建补葺工程施工，工程质量合格。
2、公司司理具有10年以上从事工程办理作业经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工技能办理作业或5年以上从事古修建工程施工技能办理作业经历并具有有关专业高级职称；总会计师具有高级会计职称。
公司有职称的工程技能和经济办理人员不少于60，其间工程技能人员不少于40人；工程技能人员中，包含修建、化学与文物维护在内的具有中级以上职称的人员不少于15人。
公司具有的一级天资项目司理不少于5人。
公司具有砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等专业技能工人。
3、公司注册本钱金1000万元以上，公司净资产1200万元以上。
4、公司近3年zui高年工程结算收入1500万元以上。
5、公司具有与承揽工程规划相习惯的施工机械和质量检查设备。
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工程施工下设人工费、资料费、机械费、别的直接费等四个明细。其间人工费核算一线工人薪酬、补贴、伙食、补助，但不包含稳妥，一线工人稳妥在直接费里核算；资料费核算构成工程实体的资料耗用，其间包含快拆组件租费、脚手架子管租费等外租资料以及分包有些的核算，如护坡、降水、防水等；机械费核算大型推土机、压路机、两端忙、蛤蟆夯、汽车泵、砼泵、外用电梯、塔吊等的租费，包含给这些机械的加油机维修养护费；别的直接费shou要核算不能区分隔以上三种费用的开销，可是构成工程项目实体的开销，如：土方的二次搬运费、工程用水费、电费等。
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装修施工队选择注意事项：装修中要及时验收，发现问题及时解决。如果时间和精力允许的话，业主zui好能每天到工地一次，这样发现问题可及时解决，不要到zui后问题都出来矛盾大了，再和施工队闹纠纷，对双方都不利。在装修过程中难免有些地方事先考虑不周要改动，如果发现不满意的地方要和工人协商及时改正，不要计较那点钱，多花点钱能换得日后的好心情，那还是合算的，与装修工人的磨合。在装修中业主与工人磨合很重要，业主要与工人要密切配合，工人才有好心情才能作出好活，如果业主与工人产生矛盾，工人的技术再好，也不会好好给你干的。现在的工人工钱比以前高，但是干活水平越来越低，这主要是现在的工人不好找，尤其是好的工人。现在很多人家施工出了质量问题，并不是因为工人技术水平，而是工人的素质。