国家地球空间产业信息基地高档写字楼 高档写字楼价格走势 高档写字楼
武大“3s”七期技术指标简介
建筑规划设计公司是：武汉欧乐建筑设计有限公司；
景观设计公司是：武汉英拓景观装饰设计工程有限公司 ；
规划用地面积：总占地面积18861.72平米
规划建筑面积： 44522平方米；
容积率： 2.36；
建筑密度： 21.95%；
绿化率： 35%；
开建时间： 2013年9月30日前；
完工时间： 2014年9月30日前；
规划建筑： b1、b2栋楼临湖亲水企业墅，总建面约10975.16㎡。
当下的房地产运营中，说到最受市场欢迎和精明的开发商青睐的物业，写字楼物业虽不能说是绝dui第壹的答 an ，至少是最主要的一个。因为市场常态下，写字楼是能产生较高回报的业态。
截止到2006年第三季度末，中国写字楼市场最髙成交价格排在前列的城市有：上海、厦门、杭州、深圳、青岛、昆明等，其中2006年第三季度中国写字楼市场中，杭州以绝dui的优势排在第壹的位置，杭州写字楼2006年7月最髙成交价格为23196元/平方米，2006年8月为35979元/平方米，2006年9月为47833元/平方米，这说明2006年中国写字楼市场由一线城市逐渐发展到商业发达的沿海二线城市，写字楼市场的重心也在发生转移，二线城市的写字楼市场在不久的将来将会得到良好的发展。
“住宅禁商”的出台，冲击了写字楼市场，中小型企业重返写字楼市场，在短时间内出现了众多“住改商”、“商务公寓”等小型写字楼产品，但这类写字楼仅仅满足了短期的需求，对配套、服务、商务氛围等并没有太大考虑，并且商务成本也较低，因此，档次低、形象差的现象屡见不鲜。2006年，“商务公寓”抢占中小型企业的市场份额，产品也以小而精的路线与大型写字楼相抗衡。 与住宅市场相比，写字楼市场还是一个竞争尚不充分、有待细分的市场，当前发展商面临的蕞大课题是如何建设一个高节能、高智能、富有特色的写字楼，赢得市场的认可。
武大科技园于2000年成立，经过多年的发展，现园区孵化、研发、生产建筑总面积已达到15万m2，到2 010年底将超过35万m2；园区内在孵企业82家，累计毕业企业25家。主要有海克斯康、德瑞光学、武大吉奥、武大卓越、华正空间、长江水产研究所、阳光广济、中船重工集团717所、三工光电、新时代激光、元茂光电、华灿光电、武大有机硅、武大巨成、中兴能源、湖北三环等国际国内知名研发、生产企事业单位。
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