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北京价格低的东方太阳城明湖园出租,多类型房源任你挑

2018/10/23 2:28:20发布44次查看
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但还有yi些看似微小的细节却容易存在隐患,那么该如何找出这些隐患呢?第yi步、看装修为节省成本和入住时间,很多购房者选购会选购带有装修的房子,但同时装潢越为精美的房子越容易掩盖房屋本身的样子。购房者可以从两个方面入手:第yi看房屋的本身格局,看各大功能区域(卧室、客厅、厨房、卫生间等)是否实用、雅观。其次,要求房主出示原始房屋结构图,了解房屋是否做过结构性改造。
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弄清房屋产权shou先,弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同yi个人,并要求卖方提供合法证件。其次,确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符,并向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源及其合法性。zui后,确认产权的完整性,查验房屋有无债务负担,共有人等。三、注重物业由于二手房本身物业较差,如果是小户型的二手房,可能多是10年以上房龄的房子,所以要想日后住得舒服,还得选yi个物业稍微好yi点的小区。此外,问清楚所购买房屋的物业管理费收取标准是多少
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开发商在设计户型时,楼上楼下、左邻右舍的户型差别不是很大,差异性小,大家在选择上,不会出现太大落差。(3)密度低板楼的每个单元的住户数比塔楼少很多,居住密度低,容积,不会觉得拥挤,居住舒适度高。(4)套内建筑面积使用板楼户型的套内建筑面积使用达90%以上,而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70%-80%。因为塔楼内的电梯井、大厅、变配电机房等公共面积会比较大。同样是购买建筑面积100㎡的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10㎡。




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