姓名:陈婷
职务:设计组长
毕业院校:南京林业大学
从业时间:5年
擅长风格:北欧/科技/工业/现代
共想空间代表作:
公共项目:
中华人民共和国审计署驻特派员办事处办公楼室内设计
办公项目:
浙江大华技术股份公司室内设计/施工
江苏百岁园健康管理公司室内设计/施工
瀚江集团餐饮管理公司室内设计/施工
江苏星宇芯联电子科技公司室内设计/施工
江苏华爵检测技术股份公司室内设计
商业项目:
杭州芬迪医疗美容诊所室内设计/施工
薇琳医疗美容室内设计/施工
选择写字楼要考虑哪些方面?
一、计算年回报率
根据国际专业理财公司的计算原则,衡量一幢物业价格合理与否的基本公式为"年收益×15年=房产购买价",若物业年收益×15年大于购房款,则表明该项目尚具价值。
二、选择区位
房产的增值主要来源于土地的增值,而城市商业中心土地的稀缺性更强,是否位于城市商业中心,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有价值的首选要素。
三、关注品质
对于实际租住的企业来说,写字楼的品质至关重要,它包含很多方面内容,如空调系统、电梯、停车场车位、建筑立面、大堂、层高等都需逐一比较、现场观察。
姓名:陈玲
职务:设计师
毕业院校:齐齐哈尔大学
从业时间:4年
擅长风格:现代/新中式/欧式/工业风/
共想空间代表作:
南京梦承霓裳科技公司室内装饰设计/施工
中梁地产公司/施工
黑客网咖/施工
南京四象信息技术公司/设计