这类老房子建设的时间比较早，小区一般没有什么绿化等规划可言，房子建得密集，楼间距一般比较小，有的发生火灾，消防车根本就开不进来。加之20年左右的风吹日晒，房子比较破旧。车位不足，物业管理差。小区的物业费比较，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。?
温泉小镇
买房作为一种消费和购房者的工作状态、健康状态和感情状态都有密切的关系，如果这三者都处于不稳定状态，不建议盲目买房。如何排序自己的选择?由于刚需购房资金有限，所以购房时yi定量力而行把房屋总价和自身承受能力放在shou位，其他因素按照需求排位，优先选择需求值高的因素。在做每个选择前yi定认真考虑，在“买得起房”的基础上，把买房事情做到简单化，买到符合目前需求的房子。
温泉小镇
不要轻易被看穿,来到售楼，可以先看看，比如户型图、楼盘沙盘、项目介绍等，等销售员过来找你。千万不要一进销售就急吼吼拉着店员坐下来杀价，那会让人家一眼就看出你是铁了心想买，想不宰你都不好意思。为了对你的背景进行深入了解，并取得你的信任感，销售往往会对你以往的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为类型等信息进行了解。当然，他们更专业是好事，但如果想要更多的主动权，就不要轻易和盘托出。
合同约定尽量详细,关于交房时间，精装修等内容，yi定要在合同中注明。开发商不按约定时间交房，根据相关法条规定，逾期交付使用房屋的，在yi定日期内，出卖人按日期计算向买受人支付房价款万分之几(具体看合同中表述)的违约金，而超过合同中的约定日期，买受人有权退房。收房时不到位的细节，开发商必须整改，如因整改导致延期收房，开发商仍需负责任。购买精装修住房时要签订详细的合同，合同中要重点明确精装修标准。
固安县博安房地产经纪有限公司
13581629561