问题一房地产开发企业收到预收款时如何开具？ 答复：房地产开发企业收到预收款时应当根据所售房地产项目适用的计税方法，按适用税率或征收率开具增值税普通，并在的“货物或应税劳务、服务名称”后括注“预收款”字样，在的备注栏注明对应房地产项目的名称、详细位置。房地产开发企业收到预收款不得开具增值税专用。
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根据规定，从事代理记账人员应遵守以下规则：遵守会计法律、法规和国家统一的会计制度，依法履行职责；对在执行业务中知悉的商业秘密，负有保密义务；对委托人示意要求作出的会计处理。提供不实会计资料，以及其他不符合法律、法规规定要求的，应当拒绝；给委托人提出的有关会计处理原则问题负有解释的责任等。
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专职会计与会计公司的区别 专职不等于专业：专职会计形式上坐班，老板感觉问问题比较方便，但是“参谋”的质量受学历、经验、阅历、综合素质的制约，而非形式。会计公司因为拥有各地区各行业大量的客户资源和代理记帐纳税申报等方面综合的经验，相对来说，拥有的信息量大，经验比较丰富。 无人审核：专职会计作帐问题往往在税务查帐、工商年检时暴露，如果没有合同制约责任无法落实；会计公司按要求一般设置专人审核，防痪于未然。
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