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香港富豪李嘉诚说决定房地产价值的因素，第yi是地段，第二是地段，第三还是地段！所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。看yi个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在yi个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。
开shou套房证明注意事项1.如果属于农村户口，那么shou套房证明也要开具农村户口;2、shou套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，zui后还需要到县里进行盖章;3、开具的shou套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理shou套房证明人的联系dian话，然后由接收部门打dian话进行核对;
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除此之外，买房之前有哪些技巧是yi定要知道的？1、 多关注时事想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。2、地段比户型更重要在自身经济条件允许的情况下，zui好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。3、城市规划和宏观调控政策要关注近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向和城市规划等都要多注意，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大投资项目等，多了解这些更容易获得丰厚的预期投资收益。