写字楼物业的公用设施服务内容及服务质量标准
1、公共配套服务设施完好按原设计用途充分使用、维护、定期清洁。
2、公共水牌箱及各区域、各细部点位水牌统一配臵完善。
3、配套服务网点牌匾美观整齐、管理有序。
4、公共照明设备设施齐全，运行正常、维修更换及时。
5、道路畅通，无占用或另做它用，路面平整，无缺损。
6、污水排放畅通，排水沟道无积水、无异味。
7、有明显危险部位警告标志，有完整的防范措施。
8、公用设施维护做到提前通知、现场警示，并提供足够防范措施。
入驻南京麒麟智慧创业园的企业伙伴中餐不用叫外卖，在紫金（麒麟）科技创业人才特别社区2号楼一层的食堂，企业员工可吃到可口的饭菜，社区食堂由南京国际会议大酒店承接管理服务。食堂内环境干净整洁，菜式营养卫生，可承载200余人同时就餐，还可预定接待桌餐，极大方便了园区企业接待和就餐。
麒麟科技创新园园区内享有南京作为全国重要交通枢纽中心完善的立体交通体系，沪宁、宁杭、绕越等3条高速路以及宁杭、纬七路、绕城等3条kaui速路贯穿园区：距南京市中心新街口仅14km，20分钟可达高铁南京南站，30 分钟抵达禄口国际机场和亚洲最da的内河港新生圩港。区内则规划以轨道交通为导向，城轨 2 号线、8 号线、10 号线、s6 线、12 号线以及有轨电车从园区穿插而过，构建起内畅外达、集约高效、生态低碳、科技智能的综合交通系统。
写字楼物业的环境卫生服务内容及服务质量标准
1、公共地方有明显禁烟指示、标志。在适当的部位有供吸烟人士专用之烟盂。
2、环卫设施完善，设有垃圾箱、垃圾房等保洁设施。所有保洁设施外观整洁，标志统一,内部无异味。
3、 实行垃圾袋装处理，按时定量清理，所有垃圾有指定放臵位臵，垃圾回收箱按垃圾类别有明显区分标志。
4、室内楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，玻璃明亮。设备间干净整洁，通风照明良好。
5、室外道路、绿地、公用场地无纸屑、烟头、塑料袋等杂物或其它废弃物。
6、雪后及时扫净道路路面积雪，雨后及时清理积水及污染、淤积。
7、无违法、违zhang临时建筑及搭盖物。
8、无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。
9、公用场地定期清洁，地面、立面、天花无污染现象。
10、所有地面、墙面提供有针对性处理保养、清洁服务，保持整洁、美观。处理、保养程序完善，步骤清晰，符合相关操作标准；对大堂、电梯厅地面定期进行打蜡抛光等处理，保证表面平整、洁净，无明显残留。
南京麒麟智慧创业园
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