买房的注意事项:对周边环境要心中有数。购期房不象买现房,现买现住,周边的环境一清二楚。买期房有一个进程,因此对周边环境的潜在改变要心中有数,看一看买期房之处是否有环境恶化的可能,有没有制作“三废”的工厂也在建造。由于购期房的一个意图就为了购一间称心房,如果周边环境不好,又有什么含义呢?
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城市的房价受到哪些因素的影响:房价的第二梯队是以省会城市以及一些计划单列市为代表的二线城市,它们对本省的人口有很大的吸引力,所以房价相比较同省的其他城市更高。甚至一些单列城市比同省省会城市房价更高,因为它们的人口流入更大。比如厦门,吸引力跟福州差不多,甚至比福州对福建人更有吸引力。在山东,青岛对本省人的吸引力,可能跟济南差不多,大连的吸引力跟沈阳差不多。
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经过中介买房需求留意哪些:留意房子的产权问题,是否完全,如果买的是刚交给不久的新房,还没有到该下房产证的时分,也要留意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的杰出体现,比方,从前开发过什么样的房子,是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,二期?一期,二期是否都下证了,这些问题都要想到,由于的确有十年八年都下不了房产证的楼盘。
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买房应该注意什么:过分在意房子的升值问题很多购房者在买房时,总会被房子的升值空间大所误导,而购买来超过预算的房源。但其实对于很多自住型需求的购房者来说,房子是买来住的,更应该考虑的是房子的实用性,升值**再大不可能说卖就卖啊,房子卖了,住哪?
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