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家装整装火爆的背后!
涵盖设计、施工、主材、家具、配饰的装修产品如火如荼,各地方知名装饰公司陆续推出整装产品,试图彻底满足消费者一站式装修的省心省时省力需求。瞬间,整装大有爆发之势。
家装:多公司推出整装产品
与硬装产品相比,该产品将定制家具、软装正式纳入装修体系,彻底实现了一站式装修。
客户:简单、高效
***根本的原因在于市场的变化,既高效又简单的产品服务,消费者更愿意接受。数据显示,目前国内市场,2/3以上客户都愿意选择整装,而部分客户对高性价比及装修品质的要求催生了整装产品的出现。
究其原因,以前大家愿意自己选,现在发现太劳神费劲,要求一体化,消费者对于简单、透明和省心的诉求越来越强烈,整装套餐产品一站式消费更加彻底,满足了其对个性化要求不高的消费者。
市场:装修市场竞争升级,家装公司能力提升
互联网家装已经把硬装推到一个新的高度了,在硬装领域里,整个行业进入了全民×99的混战状态,同质化竞争十分严重。竞争压力加上消费需求的推动,整装应运而生。
硬装领域大家都差不多了,能不能结合需求,推出让消费者更感兴趣的产品?怎么跟同行有所区分?这也推动了整装的出现。从数据及客户表象来看,整装市场的确,同行的关注和研究力度不断上升,竞争力也越来越大。
合作共赢
规模化的家装公司吸引了更多更好的合作伙伴。家居专家表示,以前家具厂家不重视家装公司,愿意合作的家具厂家要么品种太单一,要么规模不大,现在情况变了,产品丰富,价位也合适,就能整合出更具综合性价比的优质产品。
{精}如何选择考修公司?
从装修方式上分,装修基本分为三种:全包、半包和清包。
时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。(之所以说是正常情况下,是因为如果选错了装修公司,投入的时间和精力是无穷尽的)。
全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主。通常情况下,这些业主可能也没有时间关注「重庆圆满装饰」或者看这篇文章。
半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
清包是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下,清包***耗时间和精力,也不一定省钱,但是所有的材料都是自己采购,所以能称得上是真材实料。
个人观点,如果管理得当,半包非常有发展前途。主材可以通过团购或者网购方式购买,辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于***容易控制平衡的一种装修方式。
装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司,大型的装修公司如东易日盛、华浔等,施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但也因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。中小型装修公司的数量众多,鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。
工程是否转包
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,***后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,***后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
设计费
不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。能有一定设计能力的设计师一般收费在100每平方左右,当然大城市肯定更高,不过这样有能力的设计师大多都自立门户成立工作室了。
装修报价
看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电和油漆这两部分,是装修公司主要的利润来源。
是否接受正规监理
如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
考察工地
检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。甚至还有更差的装修公司以「做样板房」为诱饵来骗业主签单。
朋友推荐
亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
同行评论
在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
付款方式
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分合同款款已经付掉,慎选。
重庆圆满装饰设计工程有限公司
张先生
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广西 南宁 良庆区