深圳——小产权房的“特区”
事实上，全国通行的“小产权房”概念并不适用于深圳。
“小产权房”这一民间说法原是指在农村集体土地上违规建设、向社会公众租售的房子。２００４年，深圳为了加快城市化进程，把农村集体所有制土地全面转为国有，村民转为市民，并取消了村组织。不过，在土地国有化的过程中，为了照顾原居民的利益，深圳市为每户划出占地不超过１２０平方米，层高不超过５层，建筑面积不超过４８０平方米来建房，小产权房网站，超过这一面积的建筑，都属于违法建筑。
此类建设在国有土地上的违法建筑，也就是俗称的“农民房”，构成了深圳特色“小产权房”的主体。除此之外，军产房和单位集资房也是“小产权房”的重要组成部分。这三者的共同特点在于无法取得国家颁发的产权证。
从深圳经济特区成立初期开始，深圳市政府就鼓励农民利用农村的集体土地合作筹建这种不具备房屋产权的“小产权房”，以容纳来自全国各地的开拓者。正是这些从违法建筑中白手起家的人，深圳龙华小产权房，缔造了日后深圳崛起的奇迹。
深圳小产权房网、坂田小产权房、【富裕大厦】
项目介绍
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基本信息
项目特色
户型方正、采光利好
项目地址
深圳市龙岗区坂田天虹商场附近
导航地址
坂田天虹商场
产权
70
朝向
南北
在售户型
主力户型
一房一厅37-57平方，总价：45万／套起
两房两厅78-83平方，总价：82.8万／套起
在售均价
9000元/平
付款方式
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李小姐
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