第一节房屋完损状况检测
简介
       通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，全面了解房屋完损状况，确定房屋完损等级。
用途
l  房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度
l  对已损坏、陈旧居民楼、老房屋拟修缮的，检测房屋完损状况并分析完损程        度，做为修缮改造依据；
l  房屋办理房屋产权证、房屋工商执照所需手续的
l  房屋危险点的依据；
l  涉及到与房屋相关的争议时提供有力依据。
方法：
l  1，检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，现场检测记录参数。
l  2，非现场检测项目有：
　　a混泥土：混凝土钻芯法检测混凝土强度； 
b .钢结构：，检测钢材试件抗拉强度，弯曲变形能力。
c．木结构：检测木材顺纹和横抗压、抗拉、抗剪，抗弯强度及弹性模量试验
过程
     1、调查、收集房屋的相关建筑资料，损坏状况及房屋的主要结构等情况。
      2，测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
      3、运用文字、图纸、照片及录像等方法，记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构   构件和建筑附属物的损坏部位的范围和程度；
     4、 分析房屋损坏原因；
      5、 根据现行规范标准，综合评定房屋完损等级。

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上海砼测检测技术有限公司
张小姐
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