养老房地产，是集合了健管家服务和生态型住宅的适于中老年人的新型地产类型。养老房地产 ，集合了房产、地产、物业等住宅服务和保jian、yy、养生、养老、临终关怀等服务，并兼具功能。养老房地产，代表房地产行业yi个新的发展方向，极具市场增长潜力。它在国外已经不是新鲜事物，经过了近百年的发展，已经非常成熟，在我国处于起步阶段，还有很多需要探索的地方。
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中国度jia产业现正处于发展初期，由于政府扶持力度不断加大，有很大的开发投资潜力;并且，作为yi种资源性的消费投资，由于生态资源的稀缺及不可复制性，随着市场需求的不断扩大，消费者似乎也看到了产品升值的巨大空间;事实上，度jia地产的开发，其实就是选择yi种新型的度jia生活方式和yi种市场细分的发展路径。从组织机构、岗位 职责、流程优化、业务控制、绩效薪酬管理到企业文化，形成培育员工执行力的环境 与条件。
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度jia地产的核心是资源，即景观资源和度jia设施。这决定了度jia地产项目开发的特点是：规模大，投资大，建设周期长，投zi回报期长。度jia地产表面上属于房地产业，实际上还是旅游产业。度jia地产的核心是“度jia”而不是“地产””，其产品形式是“度jia服务”而不是“房屋供应”。度jia给人yi种愉快的体验，放松心情的好选择。
随着休闲经济的发展，休闲旅游、度jia旅游、商务旅游、体育旅游等多种旅游形式开始同步发展，旅游消费越来越成为许多中等收入以上家庭的必须消费，这需要市场提供更多旅游景点、开展更多的旅游形式。并联了房地产与旅游特点的度jia房地产必将产生“1+1〉2”的效应，并作为未来几十年中国房地产开发分支的重要领域。项目特色zui好能与项目的自然地理和经济地理结合，这样就不会被后来者复制，形成差异化竞争。
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