策划周期策划周期2169天	广告片时长广告片时长1866

楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，它较大众媒体上的房地产广告和销售宣传资料更为详实和丰富。
楼书是楼盘销售信息的集合。它主要面对的是客户，楼书的重要性自然是不言而喻的。作为成功的发展商，首先应该对自己的项目、对自己的客户群体、对自己的信誉负责任。所以楼书的内容必须真实。另一方面，今天的客户是日渐成熟的消费者，他们对楼盘的各种构成要素，包括发展商的实力与诚意等都有自己的评判。从法律角度看，楼书是发展商对客户在某种意义上的承诺，其内容、数据都应该是严肃认真的，任何夸张、虚伪和差错都是不明智的和不允许的。比如，一家发展商在楼书中承诺采用进口电梯，但***终安装的是合资电梯，引发客户投诉，发展商不得不作出赔偿。不少精明的消费者就是因为楼书的失真而放弃了对项目楼盘的选择。因此，应首先创造好的信誉与项目，其次才是制作好的楼书。楼书设计完成后，发展商不妨请自己的律师审查一遍，防止出现法律偏差与纠纷。从发展商宣传自己楼盘和客户的购买心理以及成功的楼书文案等各种角度分析，楼书大致应包含以下内容： 楼盘的地理位置 楼盘的地理位置是客户关心的问题，因此，应在楼书的显要处予以标明。位置图应尽量准确，表现交通条件、周边商业、教育与物业环境。物业楼盘的景观有一张体现小区物业特色的视点图，表现建筑物外立面、环境绿化、小区景观、交通组织等内容。在楼书的其它位置，可以补充给出建筑物局部立面，表现阳台、飘窗等具特色的细部处理。如是现房，采用现场照片来表现物业楼盘的实际景观，这对销售会有较好的作用。
x展架是一种用作广告宣传的、背部具有x型支架的展览展示用品。x展架-终端宣传促销生动化的利器，展架又名产品展示架、促销架、便携式展具和资料架等。x展架是根据产品的特点，设计与之匹配的产品促销展架，再加上具有创意的logo标牌，使产品醒目的展现在公众面前，从而加大对产品的宣传广告作用。
造型设计简练、方便运输、容易存放、安装简单、经济x展架(2张) 实用，轻便、快捷的广告宣传用品，重量不足1.5kg，不到一分钟的时间就能安装完整个x展架，十分方便x展架是金属圆芯，铝合金联结u型脚，x架的尺寸为 60x160cm/80x180cm裱22cc pvc，高频焊管铝合金圆盘电镀套管，黑色无纺布包装袋，重量为:0.5kg左右，具有轻便、快捷的广告宣传用品，重量轻，不到一分钟的时间就能安装完整个x展架，十分方便。x展架用途和易拉宝相同，是公共场所、活动集会或商家店铺的一种广告宣传品，也是婚礼庆典的展示品，小巧精致方便携带，可拆装，可更换画面，长时间反复使用。经济型x展架，画面采用丝网印刷方式，整体构件，无需组装，设可调角度支架，灵活多变，体积小、款式多样。x展架方便收起、携带，可支起较大面积的喷绘画面。x展架的性价比较高，她的广告效果可以与易拉宝相媲美。
海报设计是基于在计算机平面设计技术应用的基础上，随着广告行业发展所形成的一个新职业。该职业技术的主要特征是对图象、文字、色彩、版面、图形等表达广告的元素，结合广告媒体的使用特征，在计算机上通过相关设计软件来为实现表达广告目的和意图，所进行平面艺术创意性的一种设计活动或过程。随着中国经济持续高速增长、市场竞争日益扩张、竞争不断升级、商战已开始进入“智”战时期，广告也从以前的所谓“媒体大战”、“投入大战”上升到广告创意的竞争，“创意”一词成为中国广告界流行的常用词。 “ creative ”在英语中表示“创意”，其意思是创造、创建、造成。“创意”从字面上理解是“创造意象之意”，从这一层面进行挖掘，则广告创意是介于广告策划与广告表现制作之间的艺术构思活动。即根据广告主题，经过精心思考和策划，运用艺术手段，把所掌握的材料进行创造性的组合，以塑造一个意象的过程。简而言之，即广告主题意念的意象化。

---

西安嘉思特广告文化传播有限公司
贺先生
13786483943
陕西 西安 新城区