本项目宗地用地性质为居住用地,使用年限70年。总住户高达1500户;小区绿地分布以均好性为原则,集中与分散相结合便于居民就近使用,配套设施齐全,南侧紧邻办公大楼,东侧为石家庄圣地康复yi院,温泉水入bing房,康复设备齐全。健身广场、超市、等生活、娱乐配套齐全。三期采用简约式现代情景,将山水林等自然元素充分融合于场地环境中,借自然山景为大景观,以独特手法为布局指引,致力让居住者品味恰到好处的舒适与纯净悠闲的清风。
河北温泉度假小镇
大型度jia地产的开发,不能急功近利,不能以追求短期利润的zui大化为着眼点,而应树立长期滚动开发的目标,让投zi回报逐年稳步递增。那么,在开发的早期应该尽快形成区域开发的品牌效应和规模效应。大型度jia地产营销成功的前提是,抓住市场需求和机会点的前提下,以客户先行,以需求为导向,开发有竞争力的对路的产品。另yi个层面,就是寻找目标客户群体,为消费者提供独特的度jia产品与服务。
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土地、资金、人力、智力资源是养老房地产发展的基础。其yi,做好土地获取的 规划、计划的制订及实施。土地资源获取、整合,可通过公开市场、租赁或合作入股 方式,也可政企共同运作,与地方政府宜居生态、养生、旅游城市建设规划或老城区 工业改造等结合,将养老房地产纳入地区城市及生态发展规划。其二,多种方式的融 资获取与整合。方式由银行主导型向多元组合型转变,除银行以外,还可选 择试行房地产、相应的 投资者不仅有机构投资者,如保xian公司、投资公司、房地产开 发公司、银行及其他金融机构。还有个人投资者,即通过养老房地产金融投资产品吸 收居民个人资金。
人力智力资源的获取与整合。养老养生房地产及其养老服务 的人力智力资源涉及到投资、建设、运营多个领域,要制定人力资源队伍建设规划, 分阶段实施。采取培养、引进、柔性共享三结合的方式,进行人力资源的获取、整合 与有效利用。如yy、护理人员yi方面可以培养、引进配套的全科yi生和护理骨干; 另yi方面可与相应健管家服务机构、三甲yy专业人才、专家进行柔性共享,以为我所用、满足需要为 原则。
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