即该房屋为出售人的唯1住房，且两证满了五年，则可以免征个税。交易手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4-6元/平方米。印花税住宅免征。其它权证印花税5元/户;权证登记费，住宅80元/套，非住宅550元/套。新房的税费，一般按照成交价格来征收。而二手房有很多的价格，比如成交价、评估价、指导价等，税、契税具体以哪个价格为计税价，要以各个城市规定的为准。相比之下，二手房的税费比新房要高出不少。
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目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作有价值。二三线城市住房限购标准主要有以下5个标准：6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1至6月新建住房价格指数月环比增幅较高、靠前的;6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的;上半年新建住房成交量同比增幅较高的;位于已限购城市周边，外地购房比例较高的;存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。
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买新房你可以挑下大品牌房企，淡季往往意味着市场洗牌，在挺过来的房企中，大部分是实力雄厚的大房企，虽然也有损失，但相比其他已经是很大的收获。而现房拿到钥匙就可以装修，直接能得到房子，而不用担忧会不会延期交房甚至拿不到房子，买房的大部分担忧都被解决了。淡季购房守则二：规划跟着政府主导的发展方向买房。如果要在郊区买，原则只有一个，那就是跟着政府主导方向走。
它直接涉及到居住舒适度，容积率越低，舒适度越高。一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。买好房的标准：很多人总是抱怨买不到好房，不是对户型不满意，就是对小区不满意，其实好房子是有的，只是购房者要独具“慧眼”。好房子的标准那么多，我们今天来介绍其中重要的六大点，包括楼间距、公摊面积、容积率等等，这些因素决定了房子好不好，当然也直接决定着未来的居住舒适度
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